Procesos de rehabilitación e integración



Dualidad entre Ciudad y Arquitectura 
Bach. Arq. Jan Corimanya Díaz
FAUA – UNI

Procesos de rehabilitación e integración
(Parte - 1)










La característica fundamental del gueto es que su origen en el territorio es debido a movimientos económicos y sociales que generan una reacción en el contexto, traduciéndose en fragmentos de la ciudad, segregados, marginados y desintegrados que no alcanzan a madurar lo suficiente para alcanzar una asociación eficiente con la trama urbana. No solamente hay que mencionar que los guetos son producto de un actuar inconsciente, porque más bien el actuar económico e inmobiliario de hoy en día genera barrios cerrados sin tener interés ni conciencia de lo que sucede en alrededor. Esto afecta implícitamente en la desarticulación de lo individual respecto de lo colectivo, reflejado en la pérdida de los espacios públicos o cambio de grandes paños de espacio encerrados y privados, que matan las relaciones sociales en la ciudad.Los AA.HH. en el Cercado de Lima que presenten una inadecuada morfología urbana; debido al desarraigo, segregación y fragmentación con la estructura urbana; estarán calificados en una situación de guetos urbanos, los cuales generan barreras tangibles e intangibles.
 

Dentro del Cercado de Lima, el AA.HH. 1ero de Mayo es el que se encuentra en mayor situación de ¨Gueto urbano¨, esta segregado de la morfología urbana de cercado de Lima. Producto directo de la relación entre la morfología social-jerárquica espacial, que segrega a este grupo, como consecuencia de la fragmentación del tejido urbano. La forma laberíntica es el producto de la inadecuada interacción de los elementos que conforman el plano morfológico (la parcela, manzanas, la calle).


Este AA.HH tiene la peculiaridad de limitar con el Rio Rímac por taludes susceptibles a colapsar, sin tener una Faja Marginal de seguridad (distancian entre el rio y las edificaciones) y carecer de una Habilitación Urbana. Resultado de la informalidad de este AA.HH. sin consolidar, que empezó como invasión (1950) y fue trazado por los mismos pobladores. Siendo su situación legal denominada por el Plano de Zonificación de la Municipalidad de Lima como área de Usos Especiales ZRE – Renovación urbana y seguridad física; debido a la topografía y tipo de suelo (estar sobre relleno sanitario) que no los favorece.


El objetivo general es identificar parámetros que orienten la morfología urbana a seguir para una rehabilitación urbana de zonas fragmentadas y segregadas de su contexto urbano.
Los objetivos específicos son:
1. Determinar las características morfológicas de una adecuada distribución y dimensionamiento de espacios públicos, donde exista una adecuada relación entre llenos y vacíos, integración con la trama urbana, centralidad clara y bien definida, para un AA.HH. que requiera de un proceso de rehabilitación, por encontrarse en situación inicial de gueto.
2. Identificar características morfológicas para un adecuado estado de componentes estructurales (Aceras, calzadas, bermas), dimensionamiento y continuidad de vías; que deben ser reglamentarios según normativa en un proceso de rehabilitación que permita integrar adecuadamente estos AA.HH. tipo gueto con la trama urbana de la ciudad.
3. Determinar las características morfológicas para un adecuado trazo de manzanas en la trama urbana que genere una adecuada permeabilidad, legibilidad y versatilidad de las calles en estos AA.HH. tipo gueto.
Posterior al desarrollo de investigación y tomando como muestra el AA.HH. 1ero de Mayo, dentro de un universo de todos los guetos dentro del Cercado de Lima se concluye y recomienda que: La morfología urbana de un AA.HH. tipo gueto posterior a un proceso de rehabilitación, debe cumplir con las condiciones de un adecuado dimensionamiento, legibilidad y permeabilidad con su contexto urbano.










Arquitectura rehabilitada y convertida en una comunidad urbana.


Un barrio vertical es la ocupación y la reutilización de un edificio abandonado en medio de la ciudad? 

 Hoy en día, esta construcción no es mas que el esqueleto del diseño original en el cual viven alrededor de 3500 personas agrupadas en familias, construyendo muros separadores entre espacios abandonados.Entonces, hay entre tanto, espacios públicos  losas deportivas, una gran vista para un buen gimnasio, y sin embargo todo esto no es mas que un laboratorio de ciudad donde el usuario determina funciones que necesita y lo amolda, lo entiende y lo usa en un espacio determinado para otra función. Por lo tanto, el habitante reconoce y entiende mentalmente lo que requiere y lo que la ciudad no le pude brindar, es así que adopta nuevas funciones y se convierte en parte una comunidad urbana.





  Lejos de entender la controversia sobre el premio,León de Oro de la décimo tercera edición Bienal de Arquitectura de Venecia al proyecto Torre David de la firma Urban Think Tank, empezemos  antender el como el ciudadano adopta funciones y amolda un espacio de niveles verticales que escapa del concepto de vida en un barrio constituido por casas,espacios públicos, mercados, parques, etc, en un determinado territorio que se distribuye en la horizontalidad.




(notidiariooscar.blogspot) Para Zavarce, lo que subyace en la premiación de Torre de David: gran horizonte es la reafirmación de la mirada neocolonial de Europa hacia el tercer mundo. "Allí hay muertos, accidentes, condiciones de inseguridad, relaciones autocráticas... Todas fueron obviadas. Se descontextualiza el drama, la miseria. Yo me pregunto si en los dibujos de Brillemboug están reflejados los cadáveres que han sido lanzados desde lo alto del edificio a la vía pública", concluye. 


Cabría preguntarse, también, qué distancia media entre lo mostrado en Venecia y la realidad de un país que, como decía José Ignacio Cabrujas, está en eterna construcción.





 "La Torre David es un símbolo del fracaso del neoliberalismo y de la autopromoción de los pobres. Con sus magníficos defectos, representa una oportunidad para reflexionar de nuevo sobre cómo creamos y promovemos las comunidades urbanas", sostienen en el catálogo los autores Alfredo Brillembourg, Hubert Klumpner y Justin McGuirk.






fuente img (noticias.arq.com)

Proyecto de Integración Urbana

Just upgrade it!                                 

Escaleras + Espacios públicos de intercambio social.


Title of project Upgrading San Rafael-Unido, urban integration project,
Caracas, Venezuela
Principal authors  Silvia Soonets with Isabel Cecilia Pocaterra, and Maria Ines
Pocaterra, Proyectos Arqui 5 CA, Caracas, Venezuela
fuente imagenes: http://www.holcim.com/


Diagnostico
Los lugareños constantemente aconsejan no utilizar esta calle o visitar aquel parque, en las calles rige la ley de la selva.
Los "mejores barrios" son en realidad zonas de alta seguridad, muchas partes de Caracas también dan una impresión desolada - desde una distancia la ciudad se ve atractiva, ubicada en medio de amplias zonas verdes,  pero una vez que se esta  dentro, todo se ve distinto. El horizonte es marcado por enormes silos residenciales y feos edificios de oficinas ; y las ruinas de la construcción. 



Aproximadamente la mitad de los 4 a 5 millones de habitantes de Caracas viven en barrios o barrios marginales.

"Esto de aquí es mi mundo, y aquí estoy en casa "!- vivir en comunidad.


Los barrios están tan densamente construidos  que difícilmente puede ser cambiado de manera significativa, muchos optan por ideas que toman como opción la demolición. En América Latina, los proyectos se han propuesto una y otra vez a derribar asentamientos informales y mover a las personas en los nuevos barrios desarrollos con una clara planificación urbana, pero tal idea en Caracas sería una ilusión. Además, las personas se van dando cuenta que tiene más sentido mejorar su barrio, que tiene como identidad la morfología. Entonces se trata de redesarrollar el entorno urbano, mas que bien actualizar y no demoler. Por lo tanto, para hacer ciudad primero se entiende ciudad.


En 1998, el gobierno venezolano inicio un programa para mejorar los barrios marginales, asentamientos urbanos no planificados que tenían una antigüedad de los años 20. Arqui 5 fue comisionado en 2000 para analizar la situación en San Rafael-Unido, tenia como objetivo desarrollar un concepto para la actualización de los barrios, y elaborar los planes para la construcción inicial. Los tres arquitectos comenzaron clasificando cada casa y cada usuario para entender como es que Vivían y se desarrollaban  en comunidad. Estos barrios no tenían planes de lotización ni de una futura organización, simplemente crecían directamente proporcional con su población. Por otro lado, la investigación mostró que la situación en San Rafael-Unido se caracteriza por cuatro problemas principales:

1-      Difícil topografía
2-      Accesibilidad deficiente
3-      Falta de servicios (por ejemplo, recolección de basura)
4-       Falta de espacios públicos. 








Los arquitectos consideran como la necesidad más urgente el de la calle, como sistema de conectividad, que también proporciona acceso a los edificios situados más arriba. Ellos diseñaron un nuevo sistema de circulación con una nueva carretera principal en la cual iban desembocando las escaleras de las laderas. El diseño de escaleras de estas escaleras se hacen difíciles debido al poco espacio y a la pendiente de la topografía. 


Plazas y una fachada urbana

El proyecto de mejora de San Rafael Unido por supuesto implica más que nuevas escaleras. Debido a que no hay espacios públicos donde las personas puedan interactuar o los niños pueden jugar, El proyecto adopta espacios públicos entre los intermedios de escaleras o en los tramos finales, ademas dotan de una identidad única re valorando los edificios del primer nivel y convirtiéndolos en edificios de que albergan equipamientos y departamentos de vivienda.   























Más plazas - más drogas?


El  proyecto de mejora se ha convertido en  un proyecto de los residentes de San Rafael Unido. Se formularon sus necesidades, pero también sus temores, que eran para los 3 arquitectos a  veces sorprendentes. Los pobladores en un primer momento se oponían a la creación de espacios públicos ya que los residentes temen que estos lugares sean absorbidos por los vendedores de drogas, por ello se planteo diversos mecanismos de control.  Se idearon espacios públicos de áreas no muy extensas para que estas puedan ser vigiladas por los vecinos del barrio.

SISTEMA DE CONEXIÓN, ESCALERAS + CALLES PRIMER NIVEL + ARQUITECTURA, EQUIPAMIENTO






























No se quiere cambiar este barrio, se quiere mejorar, La gente de aquí vive en comunidad, la misma que construyo poco a poco sus escaleras y viviendas. La gente en estos lugares es afectada por la delincuencia, la pobreza y la marginación  en donde la calidad de vida no es un derecho, si no una necesidad.Si no se hace algo ahora por mejorar las calles, el sistema sanitario y la conectividad con la ciudad, estas poblaciones vulnerables solo aumentaran.

























DESARROLLO URBANO INTEGRAL + LADERAS

PROYECTOS DE DESARRO URBANO INTEGRAL
   MEDELLIN - COLOMBIA
COMUNA 13 UIP MASTER PLAN

Main author: Gustavo Adolfo Restrepo, Architect, Empresa de Desarrollo Urbano, Medellín, Colombia
fuente img: http://www.holcimfoundation.org/

Main author: Gustavo Adolfo Restrepo, Architect, Empresa de Desarrollo Urbano, Medellín, Colombia
El objetivo de este proyecto es la  integracin urbana, creando puntos de reunión dentro d la comunidad.  Asimismo,  fomentar  la cohesión social en  la zona a través de cambios físicos en el espacio público, conceptualizando  para el plan maestro urbano componentes de, movilidad, equipamiento, medio ambiente y viviendas. Siendo estos elementos la prioridad para el desarrollo humano de estas zonas marginales.



Desarrollo de nuevos espacios públicos para fomentar reuniones públicas y la cohesión social. Un objetivo para mejorar las condiciones de vida y promover puntos de encuentro a nivel local y municipal.




Normas éticas y equidad social
La metodología del IUP apoya el desarrollo de un diseño arquitectónico urbano dentro de las zonas de los proyectos respectivos, el mantenimiento de la identidad del lugar bajo intervención y la memoria colectiva de sus habitantes, y  la participación de la comunidad en el proyecto, que genera ala vez un estudio de carácter social , ya que se entiende al habitante , en sentido de costumbres, aspiraciones y habilidades, con ello se podrá proponer el equipamiento necesario para su desarrollo huamano. Por otro lado, la participación de los residentes locales en la construcción fomenta el futuro cuidado y mantenimiento de los espacios públicos como responsabilidad de la comunidad.








UN CAMBIO DEL ESPACIO FÍSICO COMO MEDIO DE INTERACCIÓN HUMANA




Calidad ecológica y conservación de la energía

El área del proyecto en la ladera cuenta con una serie de corrientes que se alimentan de las lluvias orográficas (- web -La lluvia orográfica es la producida por el ascenso de una columna de aire húmedo al encontrarse con un obstáculo orográfico, como una montaña. En su ascenso el aire se enfría hasta alcanzar el punto de saturación del vapor de agua, y una humedad relativa del 100%, que origina la lluvia) de las montañas en el río red de la ciudad. El proyecto valora estas corrientes como la base de los corredores verdes para la continuidad del medio ambiente.


La ejecución del plan maestro depende directamente del nivel de apoyo financiero recibido del gobierno. El enfoque considera que la configuración del plan urbano corresponde a la conectividad entre los centros urbanos desarrollados en el territorio, y la planificación de nuevas viviendas colectivas para reubicar a los ciudadanos que habitan viviendas en condiciones deplorables.




Rehabilitación Urbana

Grotao:
Ubicación: San Paulo, Brasil
Fecha: 2009- 2012
Cliente: SEHAB, Autoridad de la Vivienda en la Ciudad de San Paulo
fuente: http://www.u-tt.com/
fuente img: http://www.holcimfoundation.org/



En el Parque y Centro de la Comunidad de Grotao, nuestra prioridad es equipar este vecindario periférico con infraestructura, agua, red de cañerías, servicios y espacios públicos. El modelo urbano propuesto apunta a trasladar las necesidades de la sociedad a un acceso a vivienda de igualdad, empleo, tecnología, servicios, educación y recursos- derechos fundamentales para habitantes de la ciudad- hacía soluciones espaciales. A pesar de su ubicación central, el área de Grotao está conectada con la única vía al gran sistema de circulación de San Paulo, efectivamente separándolo de la ciudad formal. Dentro de esta zona separada, el incremento de la erosión y peligrosos deslizamientos han caracterizado al sitio como una de las zonas de bajo acceso y alto riesgo. Como resultado, la infortunada pero necesaria remoción de varias viviendas afectadas ha creado un vacío en el denso tejido.


El nuevo paisaje genera la oportunidad de transformar el espacio vacante a una zona productiva y espacio público a través del diseño social, un proceso de analizar las condiciones de rápido crecimiento e mejorando los desarrollos marginalizados a través de infraestructura social. En adición a la estabilización de suelos precarios y la eliminación de la erosión, el paisaje de terrazas transforma a Grotao en una “arena natural” que alienta la diversa participación comunitaria.




La zona baja del lugar contiene el prototipo de escuela de música, el cual reúne diversos programas para maximizar su potencial. Esto incluye estación de bus/ infraestructura para transporte, campo de fútbol, centro comunitario, y la escuela de música, la cual contiene salones de clase, salones de práctica, estudios de grabación, y salones de presentación. Esta nueva instalación, esencialmente una fábrica de educación musical, es un catalizador vital en el área, expandiendo programas de música dentro de las favelas mientras se empieza una nueva red que sirve a los jóvenes de todos los niveles sociales. Espacios comerciales también son introducidos en el primer nivel como vehículo económico que activa el nivel calle.

La zona superior contiene viviendas de sustitución para aquellos desplazados de las zonas de alto riesgo. La edificación mantiene tanto la conexión física como visual dentro del área a través de un gran nivel abierto que trabaja como una continuación del sistema de terrazas.





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